ビル管理部

BUILDING

ビル管理部BUILDING MANAGEMENT DIVISION

私たち日高産業は、昭和34年（1959年）よりビル管理業務のパイオニアとして、ビルのロングライフ化に寄与し資産価値を向上させる事を会社の存在する意味であり使命だと考えております。
都市環境に調和した快適な空間づくりを常に目指しており、どのようなご要望にも誇りをもってご対応いたします。

  • ビルメンテナンス
    サービスBULDINGMAINTENANCE
    SERVICE(BM)

    ビル管理のプロフェッショナルとして、快適空間を創造します。
    コスト管理だけでなく、クオリティ向上を目指します。

  • 施設・設備サービスFACILITY MANAGEMENT
    SERVICE(FM)

    現場を熟知したスタッフがお客様に寄り添った最善の ソリューションサービスを導きます。

  • 工事業務REPAIR WORKS(RW)

    最適な計画・施工を行い、ロングライフ化を常に考量した建物の将来設計をサポートします。

弊社は、建物施設を管理、運営していく企業として大きな社会的責任を負っていると自負しております。「お客様の安全・安心・快適な環境づくりに寄与し、社会の発展に貢献する」という企業理念に誇りを持って業務を遂行し、企業統治と環境維持向上に取り組んでまいります。

ビルメンテナンスサービスBULDINGMAINTENANCE SERVICE(BM)

すべての業務に精通したマネージャーを配置し、各セッションを効率よく連携させ安全・安心・適正な質の高いサービスを実現しています。

  • 日常業務サービス

    • 清掃管理業務

      建物内外清掃

    • 設備、建築物管理業務

      電気、空調、衛生、給排水、建築設備、害虫防除、廃棄物処理除

    • 施設警備、交通誘導業務

      防犯防火、駐車場管理

    • 施設管理業務

    • 廃棄物処理業務

    • その他の付帯サービス業務

      受付、案内　等

  • 建物運営管理業務サービス

    • コスト管理

      チェック、仕様改定　等

    • テナントサービス業務

      問い合わせ対応、クレーム一次対応、テナント工事助言、管理

    • 各種調査

      関係官庁対応

    • 工事対応業務

      工事進捗管理、検収

    • 報告業務

      レポート提出

  • 清掃管理業務

    • 日常、定期清掃業務

      日常清掃においては、快適で安心して建物が利用できるよう清掃技能の優れたクリーンクルーがお客様のニーズに合わせた、最適なサービスをご提供いたします。

    • 特別清掃業務

      受水槽、貯水槽、汚水槽、雑排水槽等の清掃
      日常定期清掃で補えない箇所の清掃も実施します。

    • エアコン清掃・ルームクリーニング

    • 業務提案、業務改善現場調査 他

  • 設備管理業務

    • 高度な技術力

      施設の管理実績を通じて蓄積した技術力とデータを駆使し、設備機器の運転を常にベストな状態を保ち安全・快適な環境を作ります。

      日常のOJTを含め技術力向上に努めております。
      お客様のニーズに対応できる質の高い技術力で、さらなる満足がいただけるよう日々努力しております。

  • 経験豊富な人材

    • 蓄積された技術力と豊富な人材

      60余年に至る設備管理業務を通じて蓄積された技術力と豊富な人材でお客様の大切な施設設備を誠意を持って管理させていただきます。

  • 省エネルギー

    • 設備運用の分析と提案

      設備運用を分析し、更なる省エネルギー化の運用提案をして、CO2排出量低減した施設を目指します。

  • 警備管理業務

    • 社会の安全に貢献

      グローバル化する社会に対応する信頼の業務、東京都中央警察署と連携する中央警備業連絡協議会等と、地域社会の安全に貢献するとともに、警備員教育を徹底し、広く社会の安全に貢献しております。

成熟期を迎えた日本経済は、古い建物を解体・新築することはせず、大切に使い続ける時代になりました。弊社では、建物が時代の波に乗り遅れないように、また建物がいつまでも元気であるように守り続けることを目指します。

今、長期に渡り適切な維持保全を実施したり、優れた改修工事をしたりする建物の中から、特に優秀なリニューアル工事を選び、ビルのロングライフ化に寄与し長期使用のビジョンを持って価値を飛躍的に向上し蘇生させる等、模範的な建物に与えられる「公共社団法人ロングライフ推進協会」による表彰制度「BELCA賞」が注目されています。

賞の選考は、学識経験者と建物所有・設計・建設・設備・メンテナンス分野の実務に精通した委員「BELCA賞選考委員会」により行われます。 当社のお得意先の歴史あるビルが2019年05月17日に「BELCA賞ベストリフォーム部門」を受賞されました。 陰ながら弊社のメンテナンスも寄与させていただいた事を名誉に感じております。

施設・設備サービスFACILITY MANAGEMENT SERVICE(FM)

理想的な内装の補修を実現いたします。ゼネコンでは対応しにくい工事にも、かぎられた予算のもと、最大効果をあげる施工を行ないます。

  • ・ ブラインド・カーテン取付工事

    ・ クロス・カーペット工事

    ・ Pタイル等のリペア工事

    ・ 床面洗浄ワックス塗布仕上業務

    ・ 窓ガラス・サッシ・ブラインド・蛍光灯の清掃

    ・ カーペットクリーニング等の洗浄業務

    ・ 室内消毒・殺虫業務 その他ビルの改装工事一式

  • ・ ビル総合管理業務

    ・ 建物機械の保守整備業務

    ・ 外壁の洗浄・防水・塗装工事

    ・ ビル改装工事・窓枠改修工事

    ・ ビル・マンションの内装工事

    ・ 受水槽・高架水槽・給排水管の取替え工事

    ・ 受水槽・高架水槽の法的清掃及び水質検査業務

  • サッシ

    サッシ交換

    ガラス交換

    ガラスフィルム

    サッシ塗装

    開口部拡大

  • 屋上

    防水工事

    エクステリア（フェンス、手すり等）

    塔屋まわり（受水槽の増設・取り替え・
    清掃、パラボラアンテナ設置、
    鉄部の塗装）

  • クロス・カーペット工事

    Pタイルリペア

  • 室内消毒殺虫業務

  • 外壁

    外装材の張り替え・塗装

    袖看板の取り替え・新設

  • 室内

    ブラインドカーテン取付工事

    室内パーティション取付工事

  • 受水槽・汚染槽・
    雑拝槽の法定清掃

  • 玄関マット・雨天用マット

資格一覧QUALIFICATION

  • ・ 東京都公安委員会　警備業認定証　第30001749号

    ・ １級土木施工管理技士

    ・ 第一種電気工事士

    ・ 第１種消防設備点検資格者

    ・ 警備員指導教育責任者

    ・ 防災士

  • ・ 一般建築業　東京都知事許可(般-28)第92538号

    ・ 建築物環境衛生管理技術者

    ・ ２級建築施工技士

    ・ 第３種電気主任技術者

    ・ 第２種消防設備点検資格者

    ・ ビルクリーニング技能士

工事事業部REPAIR WORKS(RW)

私たち日高産業は、確かな技術と誠実な心でお客様のニーズにお応えいたします。そして最適な計画・施工を行い、ロングライフ化を常に考量した建物の将来設計をサポートします。

  • オリエンテーション

  • コンサルティング調査

  • スケジュール打ち合わせ価格

  • 基本プランニング設計

  • 見積もり

  • 設計及び工程確認

  • 契約

  • 施工・施工整理

  • 完成

  • お引渡し

  • アフターサービス